Ищем варианты домика для безмятежного летнего отдыха.
День независимости России нынешним летом как нельзя более удачно выпадает на воскресенье, что гарантирует офисному народу дополнительный выходной. Однако таких мини-каникул не хватит, чтобы насладиться теплыми погодами по полной программе. Если отпуск не светит, а загорать и купаться хочется, остается арендовать дачу.
Каждое лето измученные дурной экологией челябинцы с удивлением наблюдают один и тот же парадокс: дач внаем в области предостаточно, а образования цивилизованного рынка не предвидится. Какое там! Найти риэлтора, который бы специализировался на помощи в поисках домика в деревне, практически невозможно. Эту работу можно проделать самостоятельно, получится немногим сложнее и точно дешевле.
Местечко в раю
Специалисты из области «сдам-сниму» уверены, что однажды система летней недвижимости самоурегулируется, как это произошло, к примеру, в Московской области. Там можно арендовать не только домишко в садовом товариществе, но и снять коттедж в организованном дачном поселке, выбрав постройку по вкусу: хочешь — простой сруб, хочешь — обшитый сайдингом и отремонтированный по евростандартам домище со всеми удобствами. Важно не путать дачный и коттеджный поселки. Они отличаются много чем, например категорией земли. Первые строятся на территориях, отведенных под сельскохозяйственные угодья. Вторые — на землях, подходящих для поселения, где, к примеру, и прописаться можно. Однако оставим юридические тонкости для аналитических бизнес-журналов и вернемся к делу. В Челябинской области к приему дачников готовы поселки «Райский», «Журавли», «Ромашка», «Аргазинский» — и это навскидку. Однако более детальное изучение вопроса показывает, что расчетливые дельцы не скупают здесь дома пачками, чтобы затем осчастливить какого-нибудь горожанина дачкой на блюдечке с голубой каемочкой. Желающим получить доступ к кислороду остается либо озадачиться покупкой собственного теремка, либо искать дачу как пресловутую иголку в стоге сена.
Рассмотрю все варианты
Для начала можно отправиться на поиски по пути наименьшего сопротивления и разместить объявление о желании стать временным хозяином симпатичной дачки в соответствующей рубрике на одном (а лучше — сразу на всех) из тематических сайтов. У этого способа есть существенный плюс: написав всего один текст и разместив его в правильных местах, можно сесть ровно и спокойно ждать града звонков, выступая в роли хозяина-барина. Есть и недостаток: звонков, скорее всего, не будет. Ни одного. Потому что даже беглое сравнение спроса и предложения показывает, что на одну дачку претендует как минимум два жильца. А если учесть, что Интернет так и не добрался до всех без исключения слоев населения, становится ясно: в суровой действительности желающих снять каждую конкретную дачу значительно больше, чем два человека.
Один из респондентов, опрошенных нами в результате традиционного бесчеловечного эксперимента, признался, что после публикации объявления «сниму» дачу таки нашел, но только после дотошного опроса знакомых. Так что не стоит сбрасывать со счетов бабушек и тетушек, которые могут знать соседку, у которой есть и дача, и подружка, решившая удалиться от жизни на природе, погнавшись за длинным рублем.
Право первой ночи
А также используйте факт, что претенденты на понравившийся вам домик ленивы и теряют время в ожидании, что кто-то к ним придет и сам все даст. Шанс удачной охоты за хорошим предложением резко повышается, если мониторить Интернет ежедневно. Даже если объявление размещено 12 часов назад, вы вполне можете оказаться первым позвонившим с автоматическим правом «первой ночи», то есть выбора времени аренды — в любом из летних месяцев или на 92 дня кряду. Именно такой вариант отыскался на сайте domchel.ru с, пожалуй, самой актуальной базой предложений аренды дачи в области. За домик с мансардой и 4 сотки прилегающей природы, с парковкой на частной территории и Увильдами в 5 минутах ходьбы, в самом начале сезона просили 600 руб./сутки. В придачу к дому полагались 6 спальных мест, вода, газ, электричество, магазин, песочный берег и мостки, с которых можно порыбачить.
Дача с удобствами
Более современный и весьма популярный вариант проживания на природе, но в современной городской квартире, нашелся на Кисегаче. Полный комплект удобств в полуторке стоит 1000 руб./сутки, но и сдают его так, будто продают. Хозяин не скупился в описании: третий этаж пятиэтажного дома, который находится на охраняемой территории санатория «Кисегач», 3 стационарных спальных места, евроремонт, телевизор, шкаф-купе, кухонный гарнитур, тарелки, сковородки, ложки и вилки и, конечно, санузел. Из окна видны озера Теренкуль и Кисегач, до ближайшего пляжа с горками и другими водными развлечениями — 30 метров. К описанию прилагались фотографии и уточнение: квартира забронирована на июнь и июль, свободен только август.
По доходу и расход
Дальнейшее исследование рынка показало, что русская дача — поистине общедоступный досуг. Без труда нашелся вариант домика за 3000 руб. в месяц на Первом озере. О причинах столь низкой цены владелица рассказала без утайки: дача — не дача, а так, барак. Находится в поселке на повороте в Баландино. Чтобы жить, нужно сделать небольшой косметический ремонт, иначе без слез не взглянешь. И электрику надо поменять, потому что зимой хулиганы срезали провода. С другой стороны, всегда есть чем заняться на отдыхе.
В противовес такому мегабюджету, своих хозяев ждут и настоящие трехэтажные дворцы, в которых свободно разместятся до 10 человек. Парковка на 5 автомобилей, спутниковое телевидение и Wi-Fi, джакузи, баня и озеро Зюраткуль в прямой доступности. Все, что требуется от гостей, — 5000 руб./сутки и никакого ремонта. Только шашлыки и безудержное веселье. Если с погодой, конечно, повезет.
Рита Керн
Фото: фотобанк «лори»
